Mapa novostavieb

a rezidenčných projektov

Chcem sa poradiťpri výbere nehnuteľnosti v novom projekte

Prečo sa pri výbere a kúpe poradiť

s viacerými odborníkmi

Výber a kúpa nehnuteľnosti v novom developerskom projekte je komplexný proces, ktorý zahŕňa právne, finančné aj technické aspekty. Spoliehať sa len na sprostredkovateľa predaja často nestačí, pretože len málokedy dokáže a chce pokryť všetky tieto oblasti do hĺbky. Prizvanie viacerých odborníkov vám môže pomôcť minimalizovať riziká a urobiť informované rozhodnutie.

Koho a na čo budete potrebovať?

1. Právnika, alebo experta na zmluvy

  • odborná kontrola zmlúv od developera
  • analýza zmluvy o budúcej kúpnej zmluve (ZoBKZ)
  • identifikácia rizík a nevýhodných podmienok
  • ochrana práv kupujúceho pri developerských projektoch

2. Odborníka na kvalitu stavby

Toto je aj človek, ktorého si zavoláte a na finálne preberanie bytu.

  • celková kontrola kvality novostavby
  • inšpekcia bytu pred prebratím
  • odhalenie vád a nedostatkov bytu

3. Finančného, alebo hypotekárneho špecialistu

Financovanie novostavby, často ešte vo fáze projektu („z papiera“), má svoje špecifiká. Práve preto je dôležité obrátiť sa na hypotekárneho špecialistu, ktorý má skúsenosti s:

  • hypotékou na novostavbu
  • financovaním bytu v developerskom projekte
  • postupným (čerpacím) financovaním

...alebo

Môžete mať jedného nezávislého sprievodcu

odborníka, ktorý vás bude sprevádzať celým procesom kúpy bytu v rezidenčnom projekte tak, aby vaša investícia prebehla s istotou a bez zbytočného stresu.

  • pomoc pri riešení všetkých otázok a problémov súvisiacich s novostavbou
  • nezávislý pohľad kupujúceho pri rokovaniach s developerom
  • koordinácia a prepojenie na správnych odborníkov (právnik, stavebný dozor, financovanie)
  • dohľad nad termínmi, dokumentmi a jednotlivými krokmi kúpy